¿Cómo el sistema BIM puede reducir costos en proyectos turísticos en el Caribe?

El sistema BIM integra toda la información de un proyecto inmobiliario en un modelo digital colaborativo, desde el diseño inicial hasta la construcción y operación del inmueble. El Caribe es una región que crece en proyectos inmobiliarios, especialmente turísticos, con grandes exenciones fiscales y beneficios que crecen constantemente. Como inversionista puede aprovechar más si implementa sistemas de arquitectura y construcción que preveen choques y mitiguen riesgos.

Esta herramienta ofrece a los desarrolladores una visión global y precisa del proyecto. Así, empezamos la toma de decisiones y la administración del ciclo de vida de los activos, lo que resulta en mayor rentabilidad y valor para los inversores.

5 beneficios del sistema BIM para proyectos caribeños

• Mejora la colaboración multidisciplinaria: Arquitectos, ingenieros y contratistas trabajan en un modelo único donde las modificaciones se actualizan en tiempo real, reduciendo errores, conflictos y retrabajos, que suelen generar costos y retrasos significativos en la construcción tradicional.
• Eficiencia en costos y tiempos: Al anticipar problemas y optimizar procesos desde la planificación, BIM disminuye modificaciones en obra, acorta los plazos y reduce gastos durante el desarrollo del proyecto.
• Sostenibilidad y cumplimiento ambiental: En una región donde la protección ambiental es clave, BIM permite simular el desempeño energético y evaluar impactos ambientales antes de la construcción, facilitando el cumplimiento de normativas locales y promoviendo edificios más verdes.
• Optimización del ciclo de vida del activo: El modelo digital incluye información sobre materiales, mantenimiento y operación, lo que facilita futuras remodelaciones y extiende la vida útil de las propiedades, incrementando la rentabilidad a largo plazo.
• Adaptación a marcos regulatorios y tendencias del mercado: BIM permite una planificación ajustada a los requisitos legales ya la dinámica cambiante del mercado inmobiliario caribeño, ayudando a los inversores a tomar decisiones basadas en datos precisos y escenarios realistas.

Por último, mientras que los métodos tradicionales de construcción dependen de documentos separados y comunicación fragmentada, BIM centraliza toda la información. De esta manera, permite la detección temprana de incompatibilidades y evita pérdidas causadas por demoras y errores de coordinación.